督促状による集金方法

家賃集金方法

家賃を滞納されてしまった場合、滞納分の家賃を請求するために住居人（借主）に督促状を出さなければなりません。督促状は出す事によって、相手にプレッシャーを与え、家賃の請求を焦らす事が可能です。そこで、ここでは督促状について紹介していこうと思います。

まず、家賃滞納が起こってしまった場合、すぐに督促状を出すように行動しましょう。何故、すぐに連絡するのかと言うと、長期間になるともちろん滞納額が多くなってしまいます。

そうなってしまうと、連帯保証人も家賃を支払えないといった事態になってしまう事があるので、すぐに行動し、早め早めを心がけて滞納した分の家賃を請求するようにしましょう。出来れば、すぐに連帯保証人に連絡するのではなく、本人に支払ってもらうよう、最初は督促状を出すようにしましょう。

次に督促状の書き方ですが、まず、「何月何日までに家賃を支払って頂かなければ契約を解除します」と言った事を伝えましょう。そして、これを内容証明郵便で配達証明書付きで家賃滞納者へ送るようにしましょう。

こうした事により、督促状の効果によって、滞納した家賃を支払ってもらい、円満に解決すれば良いのですが、効果が現れなかった場合、裁判（明け渡し請求訴訟）を起こすといった方法しか残ってきません。

そういった事態を避けるためにも、早く早く行動し、督促状の段階で解決しましょう。こういった事は早急に対処するように心がける事が一番良い方法だと思いますよ。

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