家を借りるに当たって覚えておきたい事
家賃保証会社
家賃保証会社とは、賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の連帯保証人になってもらえる会社の事です。賃借人が家賃滞納などの責務を不履行した時に賃借人に変わって家賃保証会社が代位弁財を賃借人に行います。
簡単に説明しますと、借主が家賃を滞納した場合保証会社が大家さんに家賃を支払ってくれます。そして、保証会社が滞納している借主に家賃の取り立てを行います。
大家さんにとっては家賃の未収を防ぎ安心できるシステムでもあります。この家賃保証会社のメリットは部屋を貸してもらいたい時に、何らかの事情により、連帯保証人が立てられない場合でも、保証会社を立てれば部屋を貸してもらう事が可能です。
しかし、ここまでを見れば、メリットばかりで、デメリットが見当たらないので良い会社のように見えますが、少し間違えるとデメリットも存在してくるようになります。
もし、悪徳な家賃保証会社に契約してしまって、家賃を滞納してしまうと一昔前のサラ金と変わらないような取り立てにあってしまったりするかもしれません。近年、家賃保証会社は、法の目をくぐって少しずつ社会問題にありつつあります。
なので、警察に「ひどい取り立てにあっています」と言った所で、「払わないあなたが悪い」と処理されてしまうでしょう。そうならないためにも、なるべく連帯保証人をつけるか、連帯保証会社を連帯保証人にするのであれば、会社の事をよく調べた上で契約するようにした方が良いでしょう。しかし、一番の解決方法はしっかり家賃を払うと言う事を忘れないようにして下さいね。
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